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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇大地
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：53.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.89 坪
- 附屬建物面積：5.64 坪
- 土地面積：35.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、重視居住品質且預算充裕的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要優點在於房屋為全新未住狀態，居住環境衛生與設計現代，加上富宇建設的品質口碑，降低了買到瑕疵屋的風險。此外，低管理費與完善的周邊生活機能（學校、市場）能顯著提升長期居住滿意度。
然而，建議您在決定前需進一步確認車位是否包含在總價內以及是否擁有獨立產權，這會影響最終的購屋成本。同時，請考量該區域的房價增值潛力，若您主要訴求為投資獲利，此物件的流動性可能不如市中心大樓；但若以自住為主，這是一棟能提供良好生活品質的實用房產。綜合而言，若符合家庭居住需求與預算，建議優先安排現場勘屋。
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